Der Mieterbesatz europäischer Highstreets

Jede Adresse. Jeder Mieter. Jede Lage.

Wer eine Handelsimmobilie richtig einschätzen will, muss ihre Nachbarschaft kennen — nicht ungefähr, sondern Haus für Haus. Wer sitzt links, wer rechts, welches Segment prägt den Abschnitt, an welcher Stelle bricht die Lauflage ab, wo steht eine Fläche leer.

Genau dafür haben wir UNIQUE ADRS gebaut. Die Erhebung ist über Jahre aus eigener Begehung gewachsen, wird laufend gepflegt und vor jeder Verwendung verifiziert. Kein zugekaufter Datensatz, sondern die Arbeitsgrundlage, mit der wir täglich Lagen bewerten, Mietniveaus einordnen und Flächen besetzen.

• Mieterbesatz hausnummerngenau — jede Einheit einzeln erfasst, von der Mönckebergstraße bis zur Bond Street
• Leerstand und Marktsegment je Lage — Luxus, Premium, Mainstream, im direkten Vergleich
• Nachbarschaftsanalyse in Minuten statt in Tagen
• Fünfzehn Städte nebeneinander — deutsche und internationale Highstreets im Vergleich

Aus Daten wird eine Entscheidung.

Für Eigentümer und Asset-Manager. Wir zeigen, wie eine Fläche im Kontext ihrer Straße steht: welche Nachbarn den Abschnitt prägen, welches Segment dort trägt, wie sich der Leerstand entwickelt. Daraus wird eine belastbare Vermietungsstrategie statt einer Vermutung.

Für Marken in der Expansion. Wir prüfen in kurzer Zeit, wo eine Marke in fünfzehn Städten tatsächlich hingehört — wer bereits dort ist, welche Nachbarschaft zur Positionierung passt und welche Adresse den Auftritt trägt.

Der Unterschied liegt nicht in der Software, sondern in der Erhebung dahinter. Wir haben diese Straßen selbst abgelaufen.